Bolåneräntor

Uppdaterad: 15 oktober 2026

Bolåneräntor påverkas av både marknadsräntor och bankernas egen prissättning. Här kan du jämföra aktuella bolåneräntor och se hur de utvecklas över tid. Vi hjälper dig att fatta smartare beslut när du väljer mellan rörlig och bunden ränta.

Vi har hjälpt tusentals svenskar att jämföra och välja rätt lån. Vi samarbetar enbart med banker och långivare som är godkända av Finansinspektionen.

Över 20 års samlad erfarenhet inom privatekonomi
200+ banker och långivare granskade och betygsatta av vårt expertteam
500+ omdömen från låntagare

Läs mer om hur vi arbetar på Mystep

Aktuella bolåneräntor: Jämför list- och snitträntor 2026

Listräntor och snitträntor för bolån hos svenska banker.

Snitträntor avser september 2026. Listräntor uppdaterades senast den 15 oktober 2026.

Bank	3 mån	1 år	2 år	3 år	5 år	10 år
	2,85 %	3,31 %	3,42 %	3,26 %	3,67 %	-
SBAB	2,73 %	3,20 %	3,38 %	3,54 %	3,73 %	4,28 %
SEB	2,66 %	3,09 %	3,29 %	3,32 %	3,47 %	3,64 %
Handelsbanken	2,70 %	3,12 %	3,48 %	3,44 %	3,81 %	4,12 %
Nordea	2,75 %	3,38 %	3,61 %	3,67 %	3,85 %	-
Danske Bank	2,67 %	3,05 %	3,23 %	3,24 %	3,35 %	-
Swedbank	2,69 %	3,04 %	3,41 %	3,25 %	3,69 %	3,92 %
Länsförsäkringar	2,71 %	3,11 %	3,59 %	3,71 %	3,90 %	-
Stabelo	2,74 %	2,99 %	3,25 %	3,37 %	-	-
ICA Banken	2,76 %	3,35 %	4,08 %	-	-	-
Skandia	2,58 %	3,10 %	3,29 %	3,48 %	3,52 %	-
Ikano Bank	2,91 %	3,20 %	3,97 %	3,95 %	-	-
Ålandsbanken	2,72 %	-	-	-	-	-
Landshypotek	2,59 %	3,14 %	3,38 %	3,51 %	3,64 %	-
	5,79 %	6,84 %	-	6,08 %	6,20 %	-
JAK Medlemsbank	3,27 %	2,60 %	-	-	-	-
Lån & Spar Bank	-	-	-	-	-	-

Bank	3 mån	1 år	2 år	3 år	5 år	10 år
	3,31 %	3,99 %	4,30 %	4,39 %	4,48 %	-
SBAB	3,15 %	3,72 %	4,09 %	4,19 %	4,39 %	4,74 %
SEB	3,94 %	3,64 %	3,89 %	3,99 %	4,19 %	4,49 %
Handelsbanken	3,94 %	3,69 %	3,94 %	3,99 %	4,19 %	4,40 %
Nordea	3,94 %	3,69 %	3,94 %	3,99 %	4,19 %	-
Danske Bank	3,84 %	3,54 %	3,89 %	4,04 %	4,19 %	4,49 %
Swedbank	3,89 %	3,62 %	3,89 %	3,99 %	4,19 %	4,39 %
Länsförsäkringar	3,94 %	3,74 %	3,99 %	4,10 %	4,29 %	4,60 %
Stabelo	2,66 %	3,18 %	3,57 %	3,68 %	3,95 %	4,15 %
ICA Banken	3,48 %	4,19 %	4,69 %	4,90 %	5,27 %	5,77 %
Skandia	3,55 %	4,27 %	4,62 %	4,74 %	4,88 %	-
Ikano Bank	3,63 %	3,90 %	4,42 %	4,62 %	4,97 %	5,53 %
Ålandsbanken	4,00 %	4,30 %	4,60 %	4,70 %	4,75 %	5,25 %
Landshypotek	3,09 %	3,74 %	4,05 %	4,15 %	4,35 %	-
	4,60 %	-	-	5,40 %	5,50 %	-
JAK Medlemsbank	3,58 %	3,30 %	-	-	-	-
Lån & Spar Bank	3,34 %	3,74 %	4,27 %	4,52 %	4,87 %	5,42 %

Ränterabatten visas i procentenheter och beräknas som bankens listränta minus den genomsnittliga snitträntan.

Bank	3 mån	1 år	2 år	3 år	5 år	10 år
	0,46	0,68	0,88	1,13	0,81	-
SBAB	0,42	0,52	0,71	0,65	0,66	0,46
SEB	1,28	0,55	0,60	0,67	0,72	0,85
Handelsbanken	1,24	0,57	0,46	0,55	0,38	0,28
Nordea	1,19	0,31	0,33	0,32	0,34	-
Danske Bank	1,17	0,49	0,66	0,80	0,84	-
Swedbank	1,20	0,58	0,48	0,74	0,50	0,47
Länsförsäkringar	1,23	0,63	0,40	0,39	0,39	-
Stabelo	-0,08	0,19	0,32	0,31	-	-
ICA Banken	0,72	0,84	0,61	-	-	-
Skandia	0,97	1,17	1,33	1,26	1,36	-
Ikano Bank	0,72	0,70	0,45	0,67	-	-
Ålandsbanken	1,28	-	-	-	-	-
Landshypotek	0,50	0,60	0,67	0,64	0,71	-
	-1,19	-	-	-0,68	-0,70	-
JAK Medlemsbank	0,31	0,70	-	-	-	-
Lån & Spar Bank	-	-	-	-	-	-

Lägsta snitträntorna i september 2026

Se vilka banker som hade lägst genomsnittlig bolåneränta i september 2026.

Lägst rörlig snittränta

Banker med lägst snittränta för 3 månader.

1 Skandia 2,58 %
2 Landshypotek 2,59 %
3 SEB 2,66 %
4 Danske Bank 2,67 %
5 Swedbank 2,69 %

Faktorer som påverkar bolåneräntor

Bolåneräntor styrs i grunden av marknadsräntor, särskilt räntor på längre löptider som används för att prissätta bundna lån. Tremånadersränta följer i högre grad styrräntan och justeras vanligtvis i nära anslutning till att styrräntan ändras. Bankerna sätter sina räntor utifrån sina egna kostnader, konkurrenssituationen och hur de bedömer risken i utlåningen. Det innebär att räntorna kan justeras löpande även utan förändringar i styrräntan.

Vilken bolåneränta får du?

Räntan du erbjuds är individuell och baseras på flera faktorer. Belåningsgrad är en av de viktigaste men även inkomst, lånebelopp och om du samlar fler tjänster hos banken påverkar. Banker väger samman helheten, vilket gör att två personer kan få olika räntor trots liknande lån.

Skillnaden mellan listräntor och snitträntor visar också att många bolånekunder får rabatt mot bankernas officiella prislistor. Det understryker att listräntan främst bör ses som ett utgångspris och inte den ränta som du nödvändigtvis behöver acceptera.

fr. 200 000 kr

Lånebelopp

3 mån - 5 år

Bindningstid

Individuell

Ränta

Max 65 %

Belåningsgrad

Representativt exempel: För ett bolån på 1 950 000 kr med nominell ränta 2,71 % och med en återbetalningstid på 30 år blir den effektiva räntan 2,75 %. Din första månadsbetalning blir 4 403 kr och det totala beloppet att betala blir 3 535 080 kr.

Så ser ränteläget ut idag

Bankernas genomsnittliga snittränta för tremånadersränta ligger på 2,95 %. För 1 års bindningstid är den genomsnittliga snitträntan 3,37 %, medan 3 år ligger på 3,68 % och 5 år på 3,89 %. Det innebär att tremånadersräntan i genomsnitt ligger lägre än flera av de vanligaste bundna bindningstiderna.

Så påverkar styrräntan din bolåneränta

När Riksbanken höjer styrräntan blir det dyrare för bankerna att låna pengar. Detta leder normalt till högre bolåneräntor, särskilt på rörliga lån. Sänks styrräntan minskar bankernas kostnader och bolåneräntorna brukar följa efter nedåt.

Aktuell styrränta är 1,75 %. Senaste beslut gäller från 2026-09-30 då Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad.

Källa: Sveriges Riksbank

Riksbankens nästa penningpolitiska besked är den 4 november 2026.

Vanliga frågor och svar

Vad är skillnaden på rörlig och bunden ränta?

Rörlig ränta följer marknaden och kan ändras från en tremånadersperiod till nästa. Bunden ränta låses under en bestämd tid, vilket ger trygghet men kan bli dyrare om marknadsräntorna faller.

Hur ofta uppdateras bolåneräntorna?

Snitträntorna uppdateras varje månad medan listräntorna brukar uppdateras i samband med Riksbanken justerar styrräntan.

Vad är skillnaden mellan listräntor och snitträntor?

Listräntor är bankernas officiella räntor som de marknadsför utåt. Snitträntor visar i stället vilken ränta kunder faktiskt fått i genomsnitt den senaste månaden. Därför är snitträntan ett bättre mått på hur bankerna prissätter bolån i praktiken.

Vad avgör vilken bolåneränta jag får?

Din ränta påverkas av bankens upplåningskostnader, styrräntan, bostadens belåningsgrad och din ekonomi. Ju lägre risk banken upplever, desto bättre ränta kan du förhandla dig till.