Bolåneräntor
Uppdaterad: 7 september 2026
Skriven av Christopher Knutsson
Granskad av Annika Sandberg
Bolåneräntor påverkas av både marknadsräntor och bankernas egen prissättning. Här kan du jämföra aktuella bolåneräntor och se hur de utvecklas över tid. Vi hjälper dig att fatta smartare beslut när du väljer mellan rörlig och bunden ränta.
Aktuella bolåneräntor: Jämför list- och snitträntor 2026
Listräntor och snitträntor för bolån hos svenska banker.
| Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,85 % | 3,25 % | 3,31 % | 3,45 % | 3,73 % | - | |
| - | - | - | - | - | - | |
| SBAB | 2,75 % | 3,06 % | 3,22 % | 3,37 % | 3,60 % | - |
| SEB | 2,67 % | 3,02 % | 3,09 % | 3,16 % | 3,29 % | - |
| Handelsbanken | 2,72 % | 3,22 % | 3,39 % | 3,49 % | 3,67 % | 4,12 % |
| Nordea | 2,77 % | 3,25 % | 3,35 % | 3,41 % | 3,60 % | - |
| Danske Bank | 2,67 % | 2,94 % | 3,11 % | 3,13 % | 3,28 % | 3,70 % |
| Swedbank | 2,70 % | 2,92 % | 3,16 % | 3,11 % | 3,45 % | 3,82 % |
| Länsförsäkringar | 2,70 % | 2,93 % | 3,39 % | 3,52 % | 3,81 % | - |
| Stabelo | 2,72 % | 2,99 % | 3,16 % | 3,28 % | 3,50 % | - |
| ICA Banken | 2,81 % | 3,36 % | - | - | - | - |
| Skandia | 2,58 % | 3,01 % | 3,18 % | 3,31 % | 3,66 % | - |
| Ikano Bank | 2,93 % | 3,33 % | 3,94 % | - | - | - |
| Ålandsbanken | 2,72 % | - | - | - | - | - |
| Landshypotek | 2,61 % | 3,10 % | 3,27 % | 3,34 % | - | - |
| JAK Medlemsbank | 3,27 % | 2,55 % | - | - | - | - |
| Lån & Spar Bank | - | - | - | - | - | - |
Faktorer som påverkar bolåneräntor
Bolåneräntor styrs i grunden av marknadsräntor, särskilt räntor på längre löptider som används för att prissätta bundna lån. Tremånadersränta följer i högre grad styrräntan och justeras vanligtvis i nära anslutning till att styrräntan ändras. Bankerna sätter sina räntor utifrån sina egna kostnader, konkurrenssituationen och hur de bedömer risken i utlåningen. Det innebär att räntorna kan justeras löpande även utan förändringar i styrräntan.
Vilken bolåneränta får du?
Räntan du erbjuds är individuell och baseras på flera faktorer. Belåningsgrad är en av de viktigaste men även inkomst, lånebelopp och om du samlar fler tjänster hos banken påverkar. Banker väger samman helheten, vilket gör att två personer kan få olika räntor trots liknande lån.
Skillnaden mellan listräntor och snitträntor visar också att många bolånekunder får rabatt mot bankernas officiella prislistor. Det understryker att listräntan främst bör ses som ett utgångspris och inte den ränta som du nödvändigtvis behöver acceptera.
Lånebelopp
Bindningstid
Ränta
Uppläggningsavgift
Representativt exempel: För ett bolån på 1 950 000 kr med nominell ränta 2,71 % och med en återbetalningstid på 30 år blir den effektiva räntan 2,75 %. Din första månadsbetalning blir 4 403 kr och det totala beloppet att betala blir 3 535 080 kr.
Så ser ränteläget ut idag
Bankernas genomsnittliga snittränta för tremånadersränta ligger på 2,76 %. För 1 års bindningstid är den genomsnittliga snitträntan 3,07 %, medan 3 år ligger på 3,32 % och 5 år på 3,56 %. Det innebär att tremånadersräntan i genomsnitt ligger lägre än flera av de vanligaste bundna bindningstiderna.
Så påverkar styrräntan din bolåneränta
När Riksbanken höjer styrräntan blir det dyrare för bankerna att låna pengar. Detta leder normalt till högre bolåneräntor, särskilt på rörliga lån. Sänks styrräntan minskar bankernas kostnader och bolåneräntorna brukar följa efter nedåt.
Aktuell styrränta är 1,75 %. Senaste beslut gäller från 2026-08-26 då Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad.
Källa: Sveriges Riksbank
Vanliga frågor och svar
Vad är skillnaden på rörlig och bunden ränta?
Rörlig ränta följer marknaden och kan ändras från en tremånadersperiod till nästa. Bunden ränta låses under en bestämd tid, vilket ger trygghet men kan bli dyrare om marknadsräntorna faller.
Hur ofta uppdateras bolåneräntorna?
Snitträntorna uppdateras varje månad medan listräntorna brukar uppdateras i samband med Riksbanken justerar styrräntan.
Vad är skillnaden mellan listräntor och snitträntor?
Listräntor är bankernas officiella räntor som de marknadsför utåt. Snitträntor visar i stället vilken ränta kunder faktiskt fått i genomsnitt den senaste månaden. Därför är snitträntan ett bättre mått på hur bankerna prissätter bolån i praktiken.
Vad avgör vilken bolåneränta jag får?
Din ränta påverkas av bankens upplåningskostnader, styrräntan, bostadens belåningsgrad och din ekonomi. Ju lägre risk banken upplever, desto bättre ränta kan du förhandla dig till.