Låna pengar som pensionär

Krav på dig som pensionär

För att låna pengar som pensionär kan det ställas lite andra krav på dig när du skickar in din låneansökan. Vi går igenom vilka krav som du bör uppfylla för att långivarna ska kunna acceptera dig som kund.

1. Bosatt med folkbokföringsadress i Sverige

Idag har vi många pensionärer som väljer att flytta utomlands när man går i pension. För att du ska kunna ta ett lån hos en svensk långivare behöver du dock vara bosatt i Sverige och ha en folkbokföringsadress här i minst 2 år.

2. Du har en deklarerad inkomst

Även om banken inte ser din pension som en stadigvarande inkomst så är det väldigt viktigt att du kan visa dig kreditvärdig för långivaren. Ju mindre en kreditrisk du är desto högre lånebelopp kan du ansöka om till lägre ränta.

3. Du har inga betalningsanmärkningar

Långivaren kan vara motvillig att låna ut till personer i den högre åldersgruppen. Se till att du inte har några betalningsanmärkningar registrerade på dig som kan vara avgörande om din ansökan ska beviljas eller ej. En betalningsanmärkning kan innebära att du inte har de ekonomiska förutsättningar som lånet medför.

Seniorlån

Begreppet seniorlån är egentligen ett specialanpassat lån som tidigare fanns hos banker och försäkringsbolag. Idag går seniorlån inte att nyteckna utan låntagare får istället ansöka om bolån eller traditionella blancolån. Den tidigare upplagan av seniorlån fick mycket kritik då man ansåg att lånet var för dyrt då man använde lånade pengar för att betala räntan. Detta, tillsammans med låg efterfrågan, är den största anledningen till att man inte erbjuder denna typen av lån längre.

Förr fanns det två olika typer av seniorlån: seniorlån med skulduppräkning samt seniorlån med försäkringslösning. Vi går igenom kort vad dessa innebär och vilka lånevillkor som gällde för låntagarna.

Seniorlån med skulduppräkning

Med skulduppräkning kunde man låna motsvarande 50 % av marknadsvärdet på ens bostad. Lånet var uppdelat i två delar. Ena delen betalades ut till låntagaren (i form av engångssumma eller flera utbetalningar) och den andra delen reserverades hos banken till framtida räntebetalningar. Hur fördelningen såg ut mellan de olika delarna berodde mycket på lånets ränta och återbetalningstid.

Seniorlån med försäkringslösning

Med försäkringslösning kunde man låna motsvarande 60 % av marknadsvärdet på ens bostad. Även detta lån bestod av två olika delar, där ena delen var ett traditionellt bolån och den andra delen som en kapitallivränta hos ett försäkringsbolag. När lånet hade beviljats kunde hela eller delar av lånesumman placeras i en kapitallivränta. Återbetalning skedde oftast via autogiro där man betalade ränta på lånet från dag ett.